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Vente maison 228 500 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roquebrussanne (83136)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roquebrussanne (83136)
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- 2 285 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence CI-IMMO vous propose à la vente, cette belle maison de village d'environ 100m² édifiée sur 3 niveaux située dans une ruelle très peu passante de La Roquebrussanne. La maison mitoyenne d'un seul côté se compose comme suit : Au niveau principal, une belle pièce de vie traversante avec salon, séjour, cuisine avec accès à l'espace terrasse/jardin, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un beau palier, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité d'aménager les combles. Au niveau inférieur, un sous sol complet (environ 50m²) avec espace cave et de quoi stationner deux véhicules sans problème dans le garage avec porte motorisée. A l'extérieur, une grande terrasse de 50m² avec abri de jardin et une partie jardin de 40m² ainsi qu'un accès direct sur la ruelle. En outre, ce bien dispose du raccordement au tout à l'égout, du raccordement à l'eau de ville, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries double vitrage, de volets bois et d'un système de chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques pour une surface totale chauffée de 96m². Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 307 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 euros et 1 930 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 228 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 3362 - Réf Superimmo : ANVXW8F3V
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Prix de vente : 228 500 €  | Prix au m² : 2 285 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 166 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2023.
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04 94 04 92 35
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