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Vente maison 389 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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  • 3 890 €/m²
  • Terrasse
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Description

Située à La Salvetat-Saint-Gilles (31880), cette maison traditionnelle de plain pied sur vide sanitaire offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des transports en commun, des commerces, du collège, et du centre-ville, elle bénéficie d'une exposition idéale sud, avec vue sur un jardin tranquille.
À l'extérieur, la parcelle de 630 m² comprend une terrasse pour profiter des beaux jours,et un espace stationnement comprenant trois places de parking extérieures, une place couverte, et un garage. Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées, garantissent qualité, confort et luminosité à ce bien.
À l'intérieur de cette maison de plain-pied d env 100 m² construite en 2014, on retrouve 3 chambres, un cellier, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, et un garage. Les équipements modernes incluent la climatisation, un poêle à granules pour les soirées d hiver en mode cocooning, l'interphone visiophone, un portail automatique, une alarme, des volets roulants automatiques assistés par domotique , et la fibre optique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

Publiée le 15/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171298 - Réf Superimmo : ANVXW20YD
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²Terrasse
Année de construction : 2014Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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