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Vente maison 283 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Tremblade (17390)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Tremblade (17390)
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- 2 830 €/m²
- 4 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison ancienne de 100m² à La Tremblade
Maison Charentaise sur 2 niveaux à Arvert, limite La Tremblade
Maison sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains (avec douche, baignoire et fenêtre), WC. À l'étage, 2 chambres et une chambre mansardée d'appoint ou chambre d'enfant.
Garage de 24m² avec porte motorisée. Atelier de 45m² pouvant être utilisé comme atelier de travail, atelier d'artiste, pièce de réception à aménager ou autre.
Patio sans vis-à-vis, jardin intimiste sans entretien, piscine hors sol.
Située à proximité du Port de La Tremblade et des commerces, cette maison de type Charentais vous séduira par ses prestations de qualité et son charme atypique. Vous arrivez avec vos valises.
Le tout parfaitement entretenu,
Située à 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d'un collège et d'un parc et jardin, et à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un restaurant, cette maison vous offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville de La Tremblade.
Éligible à la fibre, cette maison vous permettra de bénéficier d'un accès à internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute tranquillité.
En bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à écrire une nouvelle page de son histoire.
Contactez-nous pour plus d'informations
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA
Publiée le 22/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : MAISONLATREMBLADE-TERREOCEAN - Réf Superimmo : ANVXWD8I6
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Prix de vente : 283 000 €  | Prix au m² : 2 830 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 4 garages - 2 parkings |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 4 salles d'eau - 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
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06 86 91 90 92
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