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Vente maison 338 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Trinité (06340)

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  • 3 380 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Nathalie Bellity - iad

Nathalie Bellity - iad

8 avis
06 03 58 34 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage et 2 Terrasses à La Trinité
***Urgent cause mutation***
Cette charmante maison de 100m² avec climatisation idéalement située à La Trinité, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu' un WC.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à 2 agréables terrasses où vous pourrez profiter des repas en extérieur en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres, chacune offrant un espace confortable et propice à la détente. ainsi qu'une salle de bains.
La maison jumelée bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement et de rangements. De plus, la présence d'un système de chauffage au fuel, et d'une cheminée assurent une chaleur agréable en hiver.
Idéalement exposée, la maison offre une double exposition est-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette chance et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1626690 - Réf Superimmo : ANVXWZIDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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