Vente maison 435 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Trinité (06340)

LA TRINITE : Exclusivité BBii ! À DÉCOUVRIR !
Charmante Villa individuelle LUMINEUSE, 5 pièces (construction 2009) avec piscine hors sol.
Beau volume pour ce vaste salon/séjour 30 m² donnant sur un bel extérieur avec vue dégagée et piscine hors sol, belle cuisine américaine aménagée équipée de 10 m², wc ind, rangements, bureau.
Niveau 1 : 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, dégagement, SDB avec baignoire, douche, vasque et wc.
Petit jardin, vue complètement dégagée, aucun vis-à-vis, endroit calme bien ensoleillé !
Double vitrage, climatisation.
3 stationnements et une cave complètent ce bien.
À VISITER SANS TARDER ! 435 000 ¤ HAI - Classe Énergie C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 265 ¤ charges moy/an (concerne uniquement l'accès, éclairage, entretien boites aux lettres et local à poubelle) Bien en copropriété. Agence BBii Isabelle MALLÉON - 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 -

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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