Superimmo
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Vente maison 299 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 2 999 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
WEELODGE

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454 avis
01 39 27 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Weelodge vous présente en exclusivité cette jolie maison dans le secteur familial et pavillonnaire de La Ville du Bois..
Idéalement situé à seulement quelques foulées du charmant centre-ville très achalandé de cette ville, à moins de 8 mn a pied des écoles publiques (maternelle, primaire) et école privée réputée : ISC (de la maternelle au lycée) et à 20 minutes de Paris en voiture, accès rapide à la N20 et à l'arrêt de bus à quelques minutes à pied qui mène sur Paris.
Elle se compose : d'une entrée, une vaste cuisine équipée aménagée avec coin repas, ouverte sur le double séjour lumineux offrant un accès direct sur la terrasse couverte de plus de 25m2 exposé plein sud. Nombreux seront les moments conviviaux, entre barbecue, apéro et diner.
A l'étage un palier desservant 2 chambres dont 1 de plus de 24m2 avec sa terrasse plein sud, surplombant le jardin verdoyant et arborée. De bon petit moment de lecture au calme. Une salle d'eau totalement refaite avec douche a l'italienne double vasque et wc .
Le jardin arboré d'environ 150m2 vous offre un moment de détente grâce à son bassin, un petit havre de paix avec un abri de jardin en plus.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour intérieure devant la maison.
Aucun travaux à prévoir dans cette belle maison double vitrage, radiateur récent avec thermostat afin de réguler sa consommation et isolation phonique réalisé il y a 2 ans.
Cette maison est prête à accueillir votre famille afin d'écrire votre histoire où calme et convivialité sont les maîtres mots.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe WEELODGE pour une visite de cette maison.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1186.00 et 1604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM23281-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWOZON
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Parkings
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 186 € / an
Maximum : 1 604 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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