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Vente maison 299 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labarthe-sur-Lèze (31860)

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  • 2 999 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A 20km au sud de TOULOUSE, proche de toutes commodités, (commerces, écoles etc..,) VILLA T4 de plain-pied de 100m2 sur un terrain de 664 m2 clôturé, Au calme sans route passante. Elle se compose d'un grande salon/séjour ouvert sur une cuisine toute équipée disposant de plusieurs baies vitrées en galandage permettent de sortir sur la terrasse côté cuisine et jardin côté salon.
On trouve aussi une buanderie, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Côté salon, un couloir dessert deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. En l'extérieur, côté cuisine vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau et une petite dépendances sur le devant de la maison. Derriere on trouve un espace pour le jardin potager et un étendoir à linge. La maison est équipée de climatisation réversible, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et est reliée au tout à l'égout. Située proche des Écoles, collèges et lycées. Gare de Pins Justaret à 5 min- A 15 min en train de Toulouse Ramassages scolaires et transports en commun et surtout proximité à pied de tous les commerces REF 52932 prix 299 900EUR FAI soit 287 000EUR net vendeur 4.5% d'honoraires charge Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact sur votre secteur AGENCE ADESIMMO 39 rue de la république 31410 saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 Labarthe/ Lagardelle / Eaunes /Beaumont-sur-Léze- Mauzac-Miremont; AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Publiée le 12/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 52932 - Réf Superimmo : ANVXT48TL
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.adesimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 2018Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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