Vente maison 399 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lacanau (33680)

33680- LACANAU VILLE - MAISON - 100 m2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 357 m2
Julie et David efficity proposent cette charmante maison famiale située dans un quartier calme de Lacanau ville, proche des commodités et du lac.
Mitoyenne d'un coté, elle offre un agréable jardin clos sans vis à vis avec sa terrasse.
Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte, un espace séjour, un espace salon, un wc.
L'etage dessert dessert trois chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau et un wc.
Un cellier et un garage prêt à recevoir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau viennent compléter ce bien et augmenter sa superficie de près de 15m2.
On aime : son excellent etat, sa décoration soignée et moderne, sa fonctionnalité et sa situation.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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JULIE TASTET - EFFICITY

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