Vente maison 399 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680)

Maison de 100m2 de 4 pièces à Lacanau à 15 minutes à pied du lac
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 100m2 construite sur un terrain de 300m2 en 2022 située à Lacanau, Avenue des Landes.
Cette maison est agencée de la manière suivante :
- Séjour spacieux et lumineux de 30m2 qui s'ouvre sur le jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour de 9m2
- Trois chambres
- Un WC séparé
- Une salle de douche avec WC
- Buanderie
Cette maison possède un garage.
Localisation :
- 15 minutes à pied du lac de Lacanau
- 5 minutes de l'hypercentre de Lacanau où se trouve toutes les commodités
- De nombreux sentiers de randonnées
- Plusieurs établissements scolaires à proximité (école élementaire à 10 minutes à pied et collège à 10 minutes à vélo)
Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 1299 €
DPE : B
Type de chauffage : Radiateur électrique et climatisation réversible
Mode de distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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