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20

Vente maison 82 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lainsecq (89520)

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  • 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic BRUN - iad

Ludovic BRUN - iad

33 avis
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Description

iad France - Ludovic Brun (06 07 08 53 33) vous propose : Dans un hameau très calme de Puisaye, à Lainsecq, jolie maison de village de 100 m 2 environ, de 6 pièces principales dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage : Trois chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage : Un dégagement, une chambre.
Une cave voutée s'ajoute au bien.
Le tout édifié sur un terrain clos de 384 m2 environ.
Double vitrage, fosse septique, radiateurs électriques.
Prévoir quelques travaux dans la salle de bain.
La beauté de la campagne alentour est un atout indéniable.
Venez vite la visiter pour vous en rendre compte et tomber sous le charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1548275 - Réf Superimmo : ANVXVZBGU
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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