Vente maison 192 600 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lamarque (33460)

Cette maison de bourg en pierre de 100 m2 environ bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Médoc. Proche des vignobles renommés de la région, Lamarque offre un cadre de vie authentique avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité, son école et garderie, son pôle médical, bus dans le village et gare de Moulis à 3 mn. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des berges de l'estuaire de la Gironde, propices aux balades et pique-niques en famille, ses restaurants et son bac Lamarque-Blaye.
Cette maison, sur une parcelle de 275 m2, est mitoyenne d'un côté et se compose de 5 pièces dont 3 chambres, -une avec dressing-. Elle comprend également une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine à aménager selon vos goûts. Outre ses dépendances indépendantes de 50 m2 environ aux nombreuses utilisations à envisager, le bien offre un jardin, au calme.
ATOUTS pour votre confort : DV et menuiseries PVC récentes, toiture récente sur une grande partie de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299 - SAFTI – COURSELLE SELVA Monique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MONIQUE COURSELLE SELVA - SAFTI

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