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Vente maison 362 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 620 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
INÉDIT IMMOBILIER

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Description

Pour les amateurs de rénovation, cette maison semi individuelle offre un très beau potentiel avec une situation idéale, au calme et en proximité immédiate des commerces du canon d'or, de
l'accès Lille et citadelle.
La maison est composée d'une entrée, d'un vaste garage avec cellier et grande buanderie (il est possible d'imaginer de créer un bureau, une salle de sport/de jeux, espace parental...).
Au 1er une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, et salle de bain.
Au 2ème, le palier dessert 3 chambres et 1 autre salle de bain.
Un très beau jardin verdoyant, une maison en retrait de rue avec stationnement devant, et une excellente performance grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, d'une isolation et
d'un ballon thermodynamique.
N'hésitez pas à contacter Inédit Immobilier Virginie Labriffe afin de la visiter !

Publiée le 09/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 14740 - Réf Superimmo : ANVXVFIK0
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 620 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

100 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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