Vente maison 355 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lambersart (59130)
- 3 550 €/m²
- Chauffage au gaz
Merci de nous signaler le problème
Maison au cœur du quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart ... DPE B
Venez découvrir cette maison au potentiel indéniable, idéalement située dans le quartier très recherché du Canon d'Or, à quelques pas du Vieux Lille. Cette maison ne demande qu'a être remise au gout du jour. Profitez d'un cadre de vie calme, propice à la détente, proche des commodités et des grands axes.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement privilégié : Secteur paisible et recherché, parfait pour une vie de famille.
- Espace extérieur : Jardin arboré et facile d'entretien, idéal pour se ressourcer, accessible directement depuis le sous-sol.
- Volumes généreux : Un grand salon-séjour lumineux et traversant, 3 chambres spacieuses, et 2 salles de bain pour le confort de tous.
- Rénovations récentes : Isolation optimisée (classement énergétique B), pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique, assurant des économies d'énergie substantielles.
- Fonctionnalités pratiques : Grand garage et cellier aménageable offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
- Lumière naturelle : Des pièces de vie bénéficiant d'une exposition traversante, garantissant luminosité et convivialité.
À noter :
Des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace à votre goût et créer un intérieur à votre image.
Maison très propre et disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir un lieu de vie chaleureux et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le charme de cette maison qui a tant à offrir.
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Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 3 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php
100 m² - 5 pièces - 4 chambres | 3 niveaux |
Garage | 1 cave |
Chauffage au gaz | Séjour de 40 m² |
2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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