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Description

À la recherche d’un cocon moderne et chaleureux ? Cette maison de courée rénovée avec soin en 2017 saura vous séduire par son confort et son agencement fonctionnel.
Située dans un quartier agréable de Lambersart, elle allie confort et style moderne.
Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre chaleureuse vous accueille, dotée d'un poêle à pellet pour des soirées cosy . La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne , s'accompagne d'une buanderie et de WC séparés .
1er étage : Une grande salle de bain , une chambre lumineuse et un second WC .
2e étage : Deux grandes chambres avec mezzanine, idéales pour des enfants, offrant un espace ludique et des possibilités d’aménagement pour créer un coin nuit et un espace de jeux.
Cette maison, au style soigné, offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché .
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22747

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : SYT8-1KA-C5V - Réf Superimmo : ANVXWYHG7
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 690 € / m²
Taxe foncière : 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²
3 niveauxChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €
16 octobre 2024
379 000 €
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