Superimmo
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Vente maison 369 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 690 €/m²
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Description

Découvrez cette charmante maison de 100 m2, nichée au fond d’une allée, alliant calme et sérénité. Située au cœur de Lambersart, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, collèges, commerces, et avec un accès rapide aux rocades, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Points forts :
Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.
Rez-de-chaussée fonctionnel : salon chaleureux avec poêle à granulés, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, buanderie et toilettes séparés.
Premier étage spacieux : une grande chambre avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, et toilettes indépendants.
Deuxième étage plein de charme : deux belles chambres avec mezzanine.
Dépendance de 20 m2 sur deux niveaux dans le jardin, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau indépendant.
Extérieur :
Profitez d’un magnifique jardin arboré de 200 m2, agrémenté d’arbres, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille ou entre amis.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : seulement 450 €
Surface totale : 100 m2, 4 pièces principales
Les informations complémentaires incluent :
Prix : 369 000 €, honoraires inclus de 15 000 € à la charge de l'acquéreur.
DPE : classe énergétique E (259 kWh/m2/an)
Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 300 € et 1820 € (d’après le DPE réalisé en 2021)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1905 - Réf Superimmo : ANVXX9BYM
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1990
1 salle de bain2 wc
Jardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an
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Siren : 797919834 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 037 194
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