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Vente maison 280 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Bcs Immobilier 120901

Bcs Immobilier 120901

250 avis
03 20 94 09 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre : Maison rénovée proche du Parc Jean-Louis Borloo à Lambersart
Charmante maison mitoyenne de 100 m², entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Parc Jean-Louis Borloo. Idéale pour une famille, elle offre :
Un séjour lumineux
3 chambres
2 salles de bains
Un balcon
Un jardin verdoyant
Un garage
Atout supplémentaire : possibilité de stationner deux voitures devant la maison.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et bien desservie par les transports en commun. Vous profiterez également de commerces et écoles accessibles à pied.
Chauffage : poêle à granulés permettant confort moderne et économies d'énergie.
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1 126 €
Une maison clé en main, parfaitement située pour profiter du calme, des espaces verts et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22813

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : NDM2-P1Z-1GS - Réf Superimmo : ANVXXEWJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1113/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 137 m²
2 niveauxParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 387907553
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