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Description

Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon-Provence, dans un environnement verdoyant, une charmante maison de 100m² édifiée sur une parcelle de plus de 1800m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et WC. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres climatisées, un espace bureau et une salle de bain.
Coté extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré et clos avec différents espaces aménagés, une grande terrasse de 45m² ombragée et une seconde terrasse côté cuisine.
En complément une buanderie et un garage de 45m² ainsi qu'un poulailler.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.
Prix 409 000 euros (Honoraires charges vendeurs)
Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Roxane Patoureau au 06 88 20 69 54 ou l'agence au 04 86 17 66 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : LA24-103__850750 - Réf Superimmo : ANVXWTMLF
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307962.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 835 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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