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Vente maison 249 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Landevieille (85220)

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  • 2 490 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Sandrine DE OLIVEIRA - iad

Sandrine DE OLIVEIRA - iad

65 avis
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Description

MAISON PLAIN-PIED de 100 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 000 m² – À 2 PAS DU BOURG ET DES PLAGES !
Venez découvrir cette charmante maison individuelle, nichée sur un terrain de 1 000 m² piscinable.
Laissez-vous séduire par un intérieur lumineux et chaleureux, où une cuisine aménagée semi-ouverte s’ouvre sur un salon-séjour convivial.
Côté nuit, cette maison offre 4 chambres, dont une dotée d’un dressing, pour un confort optimal. Une véranda spacieuse de 26 m² prolonge vos espaces de vie, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année.
Côté pratique, un grand cellier-buanderie et un garage de 30 m² facilitent votre quotidien. L’allée peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout rare dans le secteur !
Pour votre confort, le poêle à granulés (installé en 2023) assure une chaleur douce et économique en toute saison.
À deux pas de la mer et des commodités, cette maison est idéale comme résidence principale pour une famille ou un couple de retraités en quête de tranquillité, mais aussi comme résidence secondaire pour savourer les joies du littoral.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite! ‎

Publiée le 28/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1648295 - Réf Superimmo : ANVXXBT88
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m²1 Garage
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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Siren : 834941874
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