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20
Vente maison 238 740 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lanvollon (22290)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lanvollon (22290)
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- Sous compromis
- 2 387 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
********** OFFRE ACCEPTÉE **********
UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)
VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED / AUCUNS TRAVAUX / REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC ACCÈS PMR / LANVOLLON / 4 CHAMBRES / 100M2 HABITABLES / GARAGE AMÉNAGÉ / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / LA PLAGE À 15 MINUTES.
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation , construite en 2008, d'une surface de 100m2 et ses 4 chambres spacieuses.
Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité.
Cette habitation est composée :
REZ-DE-CHAUSSÉE (Accès PMR) : Entrée / Cuisine équipée / Salon-séjour avec poêle à bois / WC indépendant / Salle d'eau / 1 Chambre.
ÉTAGE : Un palier dessert 3 grandes chambres / WC indépendant / Dressing et point d'eau (arrivées et évacuations d'eau disponibles pour aménager une douche ou une baignoire)
EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 500m2 / Garage aménagé (19m2) avec étage (stockage) / Pergola adossée bois / Abri de jardin.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement tout à l'égout (conforme) / Secteur : rue en impasse, au calme / Taxe foncière 980€.
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Prix du bien : 238 740€
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 8 740 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024. Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an.
Consommation énergétique finale : 95 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : AV10000123 - Réf Superimmo : ANVXX9E6P
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| Prix de vente : 238 740 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 504 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2008 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007
06 72 49 67 97
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