Vente maison 299 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Launaguet (31140)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE TOULOUSE
En vente : A Launaguet , située à quelques kilomètres de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 106 m² , composée d'un bel espace à vivre avec bureau ou chambre attenante . Elle inclut en tout quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. Maison familiale qui peut convenir a beaucoup de profil.
Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin disposé principalement à l'arrière de la maison et d'une belle terrasse . Le terrain de la propriété s'étend sur 346 m².
Garage et dépendance raviront les amateurs de rangement.
Le Collège Camille Claudel, l'École Maternelle Publique Jean Rostand et l'École Élémentaire Publique Jean Rostand se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des boulangeries, deux commerces, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Launaguet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Infos légales : 490616281

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