Vente maison 214 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Launay-Villiers (53410)

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2 149 €/m²
Exclusivité

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier

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Description

Située à 20 minutes à l'est de Vitré et à moins de 5 minutes de ST PIERRE LA COUR, sur la commune de LAUNAY-VILLIERS, cette maison sur sous-sol de 2004 bien entretenue et fonctionnelle est peut-être votre futur nid douillet.
Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 29m2, lumineux avec sa lumière tranversante et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 11m2. Pratique, une arrière-cuisine est attenante.
Nous continuerons la visite du rez-de-chaussée par un wc séparé, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau privative de 3m2.
A l'étage, 3 chambres de 12m2 environ au sol, un wc séparé et une salle de bain de 10m2 à rafraîchir.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Le mode de chauffage est électrique (avec une faible consommation) plus un poêle à granulés. La taxe foncière est de 610€.
Coté stockage et rangement... rien de mieux qu'une maison avec un sous-sol complet ! Et oui, 70m2 pour ranger voitures, moto, vélos, bricolage etc... avec 2 portes de garages électriques.
Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 630m2 environ, sans vis à vis et entièrement close.
Tous les extérieurs sont faits, allée et entrée du garage en enrobé.
Pas de travaux à prévoir.
Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être se fixer une visite...
Cette annonce référence 236823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 214 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2016
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 236823 - Réf Superimmo : ANVXVULXY

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Caractérisques

Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2016.

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