Vente maison 149 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Laurac-en-Vivarais (07110)

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1 490 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Anne-Marie PIRAS - iad

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Description

iad France - Anne-Marie Piras vous propose: Charme Authentique d'une Maison de Village à Réhabiliter
Découvrez cette opportunité rare : une maison de village à Laurac-en-Vivarais, offrant un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie de vos rêves dans un cadre authentique.
D'une surface de 100m², cette maison traditionnelle sur 1 étage conserve tout son cachet d'antan avec ses pierres apparentes . Elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un havre de paix cosy et chaleureux.
Dès l'entrée dans la cour vous trouverez plusieurs caves voutées , à l'étage une cuisine, un séjour avec cheminée , 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc , une pièce de 17 m² environ et un grenier pouvant être aménagé .
A l'arrière de la maison un jardin vous accueille pour les belles soirées d'été
Toiture en bon état , tout à l'égout.
Ecoles ,centre médical et nombreux commerces à 2 pas (boucherie, boulangerie,bar-restaurant ,pharmacie …..) , belles balades dans le secteur.
Du potentiel en pagaille pour un bien unique en son genre !
N'attendez plus pour donner vie à vos projets grâce à ce bijou brut à réinventer à votre image et selon vos désirs.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus