Jérôme HAVARD - Expertimo

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Description

Vous recherchez un bien agréable à vivre avec un très joli terrain sans aucun vis-à-vis ?
Cette maison, actuellement libre, dispose de 3 chambres dont une en RDC et un bureau (possible 4eme petite chambre),
une belle pièce de vie de 30m2 très lumineuse et une cuisine fermée (ouverture sur le séjour possible)
ces 2 pièces sont en accès direct avec le jardin clos et arboré et la terrasse qui sont exposés plein SUD ! (sans aucun vis-à-vis).
Des travaux de raffraichissement restent à prévoir mais nul doute que l' emplacement vous séduira.
Les huisseries, le ballon d' eau chaude et l' isolation des combles sont récents, la toiture a été démoussée.
Le stationnement est aisé, transport en commun, écoles et commerces à proximité
Chauffage électrique. Taxe Foncière 1300€.
Prix de vente 229 000€ (honoraires charge vendeur inclus)
je reste à votre disposition pour organiser une visite découverte.
Cette annonce vous est proposée par HAVARD Jérôme - EI - NoRSAC: 880 434 980, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 2M53106 - Réf Superimmo : ANVXY46B8
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²1 Garage
Année de construction : 1980Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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