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Description

iad France - Luc Chesneau vous propose: Exclusivité Le Barp, charmante maison moderne de 4 chambres avec garage.
Situé au calme dans le secteur de Haureuil, cette maison construite en 2014 bénéficie d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée.
Le coin cuisine récent ouvert sur le séjour vous apporte la convivialité pour des bons moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant à cette cuisine optimise les espaces de rangements.
Le coin nuit se compose 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin, entièrement clos vous offre un cadre verdoyant et paisible et vous pourrez profitez des belles journée de printemps et d'été sur la grande terrasse carrelée.
Un garage complète l'ensemble.
Environnement, pompe à chaleur air/eau et clim réversible air/air dans le séjour, domotique pour les volets roulant, portail alu, borne de recharge pour voiture, 4 chambres et garage, tels sont les atouts principaux de cette charmante maison à découvrir au plus vite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 1738354 - Réf Superimmo : ANVXYCIPU
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²1 Garage
Année de construction : 2014Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 2,6%

340 000 €
18 avril 2025
349 000 €
Localisation
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