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Vente maison 275 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bosc (34700)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
Sarah BOYER - AXO & ACTIFS

Sarah BOYER - AXO & ACTIFS

38 avis
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Description

En exclusivité, à seulement 14km du village de Le Bosc dans le village prisé d'OCTON, découvrez cette maison 4 faces, de plain-pied, construite en 1987, d'env 100 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 800 m², avec garage et piscine offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie en L avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Attenant à la maison, un garage offre un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, dotée d'un dôme, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Le terrain est également un véritable atout, avec la possibilité d'utiliser l'eau du lac pour l'arrosage du potager et le remplissage de la piscine, un avantage économique et écologique indéniable. La maison bénéficie de double vitrage en bois + alu, volets roulants sur une partie de la maison, d'une toiture bien isolée, chauffage par cheminée et convecteurs électriques. Cette maison est idéalement située, à 5km du Lac du Salagou à 17km de Clermont l'Hérault. Alors on visite ? Contactez EI Sarah BOYER au 06 50 60 30 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002114028) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 85002114028 - Réf Superimmo : ANVXWIQAP
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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Infos légales : 823421474
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