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Vente maison 270 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 700 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Séverine Bouriche - iad

Séverine Bouriche - iad

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Description

iad France - Séverine Bouriche (06 95 74 38 88) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN
Découvrez cette jolie maison traditionnelle pleine de potentiel à Le Boulou, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Construite en 1991, cette maison d'environ 100.2m2 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété saura vous séduire.
Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, trois chambres offrent des possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain à moderniser.
Côté extérieur, un jardin exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Idéal pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable.
Les avantages de cette maison incluent une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence du réseau de tout à l'égout est un atout notable. Pour votre confort, un garage vient compléter le bien.
Bien que la maison nécessite quelques rafraichissement, elle offre un beau potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable.
Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Le Boulou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bouriche EI (ID 78503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512935503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1599843 - Réf Superimmo : ANVXWNZ0W
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 507 € / an
Maximum : 2 039 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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