Superimmo
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Vente maison 246 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Breuil-en-Bessin (14330)

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  • 2 460 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélien BROSSARD - iad

Aurélien BROSSARD - iad

8 avis
06 27 81 29 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélien Brossard (06 27 81 29 12) vous propose : À Vendre : Charmante maison située au Breuil-en-Bessin
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commodités du Molay-Littry, accessibles en quelques minutes à pied. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Bayeux et 20 minutes de Saint-Lô.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux et lumineux, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau/dressing et une salle de bain avec wc.
À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clôturé, d’une terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente, et d’un garage spacieux.
Cette maison n’attend plus que vous !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Brossard EI (ID 43554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660087 - Réf Superimmo : ANVXXGRCV
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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