Vente maison 242 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Burgaud (31330)

Jolie maison de 100 m2 sur une parcelle de 850 m2 avec vue sur la campagne.
Construite en 2011 sur un terrain piscinable, cette charmante maison sans vis-à-vis offre une tranquillité absolue.
Une terrasse sur dalle béton agrémentée d'une jolie structure en bois offrant une vue imprenable sur des terres non constructibles.
Vous aurez le plaisir de découvrir un vaste et agréable coin jour de plus de 55 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et un cellier-buanderie de 5 m2. Une entrée avec placard.
Pour la partie nuit : 3 chambres dont les surfaces varient de 9 à 11m2, toutes avec placards ; Une salle de bain moderne et confortable ainsi qu'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement tels que la peinture de certains murs et plafonds sont à prévoir, néanmoins la VMC et le cumulus sont tout récents.
Un garage de 17 m2 vient compléter ce bien.
Chauffage : insert à bois et radiateurs électriques ; Assainissement au tout à l'égoût.
N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	119 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2021.

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