Vente maison 90 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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900 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

Caffiaux Océane - DR HOUSE IMMO

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Description

Cette Maison de ville mitoyenne d'environ 100 m² sur une parcelle de 239 m² saura vous séduire par son emplacement proche centre ville , sa rénovation intérieur !
Comprenant au RDC , un hall de 4,31m² desservant un espace salon de 16,62m² ouvert sur la salle à manger de 13,23m² , une grande cuisine séparée avec espace repas de 12,34 m² et une cave saine .
ETAGE 1 un couloir offrant 1 chambre de 15,84m² et une salle de bain avec wc de 10,27m² .
ETAGE 2 un palier donnant accès a deux chambres de 13m² et 14,73m² .
EXTERIEUR : un wc en fonction ( possibilité extension ) , une dépendance , une terrasse et un jardin en descente clos .Stationnement dans la rue facile et gratuit .
Maison rénovée , double vitrage pvc , volet manuel , électricité ok , toiture ardoise ok , chauffage gaz de ville , chaudière ok + cumulus + vmc .Taxe foncière environ 590 € .
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 80320DHI2916 - Réf Superimmo : ANVXXD1UH

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/384.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 239 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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