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Vente maison 369 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Crès (34920)

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  • 3 690 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate

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Description

Opportunité à saisir, villa de plain-pied située sur la commune du Crès, à 15 minutes de la station de tramway, très proche des centres commerciaux et pourtant au calme absolu.
Edifiée sur une parcelle de 500 m², ce bien se compose d'une pièce de vie, une vaste cuisine et 3 chambres, un studio indépendant et un garage. Le terrain est piscinable avec une exposition sud-ouest.
Rénovation à prévoir et possibilité de monter un étage.
Contact: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 65-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXX8JOL
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/183/Y0lb7/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_2.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Année de construction : 1988Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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