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9

Vente maison 496 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Le Croisic (44490)

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  • 4 960 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 9 m²
Foncia Transaction La Baule Neyman

Foncia Transaction La Baule Neyman

86 avis
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Description

Cette maison charmante, non mitoyenne offre un potentiel incroyable avec sa luminosité et son emplacement à seulement 100 mètres de la côte sauvage. Bien qu'elle nécessite une rénovation, les caractéristiques comme le salon avec cheminée pour les soirées d'hiver et la grande cuisine indépendante sont des points forts. Avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et 3 points d'eau, elle est idéale pour accueillir famille et amis.
La vue mer depuis l'étage offre un cadre idéal pour profiter des paysages marins et des couchers de soleil, promet des moments magiques. C'est l'occasion parfaite de personnaliser l'espace selon vos goûts tout en profitant de ce cadre idyllique. C’est un bel endroit pour se ressourcer ou passer des vacances.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 00597557 - Réf Superimmo : ANVXXDF6B
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Caractérisques
Prix de vente : 496 000 €Prix au m² : 4 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 603 m²
TraversantTerrasse
Année de construction : 1970Cuisine aménagée : 9 m²
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION LA BAULE NEYMAN

Siren : 503698664
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