Vente maison 210 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76620)

iad France - Julie Prot (06 45 89 10 48) vous propose : *** NOUVEAU secteur Montgaillard *** Maison familiale spacieuse et lumineuse de 6 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau, située dans le secteur de Montgaillard. Profitez du calme d’une impasse, idéal pour une vie sereine en famille.
Cette maison, sans travaux, propose un intérieur fonctionnel avec une belle distribution des espaces. Le bureau peut servir de 5ème chambre ou d’espace de télétravail. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse conviviale à l'arrière et un jardin à l'avant.
Un garage pour deux roues est à disposition, facilitant vos déplacements urbains. Vous serez également à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.
La maison est équipée de la fibre optique, d’un chauffage au gaz, et propose un stationnement sécurisé. Un bien pensé pour répondre aux besoins d’une famille avec enfants à la recherche d’un environnement calme et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.6 € par mois (soit 151.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 151,16 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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JULIE PROT - IAD

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