Superimmo
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Vente maison 295 000 €
100,07 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)

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  • 2 948 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme à rénover avec beaucoup de potentiel.
Se situant à deux pas de la Gare du Mee (RER D), elle comporte :
Au premier niveau : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès à une première véranda, un séjour de plus de 25 m2 attenant à une grande terrasse vue sur le jardin, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
A mi-étage vous trouverez des WC indépendants.
Au second niveau vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
L'ensemble s'élève sur un sous-sol total comportant une buanderie, une grande cave à vin, une chambre et une salle de bain.
Sur le grand terrain de presque 1000 m2 vous trouverez plusieurs annexes comme une belle véranda indépendante (avec électricité), un double garage avec portes motorisées, une serre et des abris de jardins.
Venez vous projetez dans une maison familiale et idéalement située.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CEOS : Margaux Selvi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901860726
RCP 103975393044460

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM531-CEOSCO77 - Réf Superimmo : ANVXX7RCL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 948 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ceosco77/144/zktFJ/bareme_remuneration_1.05.2022.pdf

100,07 m² - 6 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
Cave2 terrasses
Année de construction : 1902Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 310 € / an
Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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