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Vente maison 265 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mérévillois (91660)

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  • 2 650 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Gaëlle Lecland - iad

Gaëlle Lecland - iad

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Description

iad France - Gaëlle Lecland (06 46 53 13 71) vous propose : Charmante maison de 2018 à Le Mérévillois (Sud Essonnes) où le charme de la campagne rencontre le confort moderne de ce bien idéalement situé à deux pas des écoles et du centre ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie/cellier très pratique. Une entrée avec placard et un WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant.
Vous trouverez également un garage attenant, une grande terrasse avec sa pergola et un joli jardin. Le mur de séparation avec le voisin est à prévoir (matériaux déjà sur place).
Les +++ : tout à l'égout, double vitrage et volets roulant électrique, pompe à chaleur.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lecland EI (ID 67787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619007 - Réf Superimmo : ANVXWVW59
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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