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Vente maison 340 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
Le Mesnil-le-Roi (78600)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre MAHIA - iad

Alexandre MAHIA - iad

61 avis
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Description

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : EXCLUSIVITE - LE-MESNIL-LE-ROI - Proche de l'église et à 2 minutes à pied de la forêt, venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 100m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec sa cuisine qui dessert un bel espace de vie comprenant un salon/séjour et un placard sous l'escalier. Cet espace est mis en valeur par un bel escalier qui se distingue par son charme, et nous fait accéder à l'étage.
Le palier du 1er étage dessert deux chambres, une salle de douche, un wc séparé et une SUITE PARENTALE sur deux niveaux avec sa mezzanine et sa salle de bains avec wc.
Au niveau des combles, totalement aménagés, une grande pièce de vie de 16m2 pouvant être optimisée en chambre, bureau, salle de jeux ou tout autre pièce laissant libre cours à votre imagination.
Une belle cave voûtée de 22m2 vient compléter cette maison.
Travaux à prévoir budgétés par un architecte.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia EI (ID 19110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1623274 - Réf Superimmo : ANVXX83IR
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 piècesChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
536 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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ALEXANDRE MAHIA - IAD

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