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Vente maison 728 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 7 280 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvia de Moura - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94170 - LE PERREUX SUR MARNE - MAISON 96M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 10 MIN GARE RER A - PROCHE CENTRE VILLE-
Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose cette magnifique maison située dans un paisible quartier pavillonnaire situé à 10 min à pieds du centre ville du Perreux Sur Marne et de la gare de NEUILLY PLAISANCE (RER A). Proche de toutes les commodités et des Bords de Marne, cette propriété saura vous séduire dès les premières minutes de la visite. Entièrement rénovée en 2013 avec des finitions soignées, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur le jardin. Des WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal et une salle de bains avec WC. Les combles, entièrement isolés et équipés en électricité, sont prêtes à être aménagées selon vos envies, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire à cette charmante maison. Une grande annexe extérieure est à votre disposition, idéale pour ranger outillage, mobilier de jardin, vélos, et bien plus encore. Un garage complète ce bien.
Les plus :
++ Proximité Transports, commerces, écoles et Bords de Marne
++ Quartier pavillonnaire calme
++ Pièce de vie spacieuse
++ Aucun travaux à prévoir
++ Domotique : Volets roulants gérables à distance
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Sylvia DE MOURA - EFFICITY au 06.66.91.02.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 154939 - Réf Superimmo : ANVXVFPTV
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Prix de vente : 728 000 €  | Prix au m² : 7 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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