Vente maison 259 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Soler (66270)

Orpi vous propose en exclusivité aux portes de Toulouges, dans le quartier calme et résidentiel de Sainte Eugénie cette belle villa en excellent état.
Dès l'entrée vous serez conquis par la confortable pièce de vie climatisée, d'environ 45m² dotée d'espaces bien délimités: une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas convivial, ainsi qu'un beau salon cosy.
Toujours au rez de chaussée vous disposerez d'un WC, d'une buanderie, et d'un garage aménagé carrelé et isolé pouvant faire office de chambre, ou de bureau...
A l'étage, vous bénéficierez: de 3 chambres accueillantes (toutes pourvues d'une climatisation réversible), d'une salle de bains et d'un second WC.
Les extérieurs finiront par vous séduire définitivement, deux terrasses sont mises à votre disposition, la première, enrichie d'une pergola bio climatique, idéale pour profiter de nos belles journées ensoleillées en sirotant un verre entre amis, enfin de beaux arbres fruitiers (citronnier, mandarinier) viennent parfaire l'ensemble; la deuxième terrasse, à l'arrière, habillée de bois et de béton imprimé gratifiée d'une piscine pouvant aisément accueillir transats et grandes tablées.
Côté stationnement, en plus de places aux abords de la propriété, vous pourrez garer votre véhicule dans la parcelle.
Emplacement idéal: à quelques minutes de la voie rapide, du centre ville de Perpignan, de l'autoroute, et à moins de 20 minutes des plages!
A visiter sans plus attendre.
Référence agence : 114

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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1 TOIT 2 SUITE TOULOUGES

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114 avis clients

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