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Vente maison 950 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lecci (20137)

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  • 9 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Stéphanie VERPILLON - iad

Stéphanie VERPILLON - iad

06 62 82 90 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Verpillon (06 62 82 90 47) vous propose : Belle villa contemporaine de 100 m², vue mer, à moins de 15 mn à pied de la plage de Saint Cyprien. La villa propose au rez de chaussée 3 chambres avec chacune une salle d'eau, au 1er niveau on trouve une pièce de vie très lumineuse avec une hauteur sous plafond et poutres apparentes donnant du volume et du charme à la pièce. Une cuisine contemporaine toute équipée s'ouvre sur un espace salon/salle à manger prolongé d'une grande terrasse avec piscine. Un jardin de 850 m² environ permet une indépandance, pas de vis à vis et un espace vert privatif que l'on peut aménager à son goût. Aucun travaux n'est à prévoir, la villa est vendue meublée, la rentabilité locative est intéressante mais une vie à l'année, au calme, y serait aussi très agréable. A venir visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Verpillon EI (ID 25527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1643548 - Réf Superimmo : ANVXX6Y8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueClimatisation
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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