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Vente maison 218 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Leers (59115)

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  • 2 180 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cindy Desmon - iad

Cindy Desmon - iad

06 69 65 20 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cindy Desmon (06 69 65 20 15) vous propose : OPPORTUNITÉ sur la ville de LEERS !!!
Maison de ville mitoyenne 100m² environ - 3 chambres - jardin, située dans un secteur prisé de Leers !
Au rez de chaussée on trouvent l'entrée qui vous mène sur un séjour de 26,50m² environ, longé le séjour vous découvrirez sa cuisine équipée de 12,50m² environ (hotte, four, plaque, lave vaisselle), sur ce même niveau se trouve la salle de bain de 6,50m² environ, ainsi que les wc séparés, et la véranda de 14m² environ.
Au 1er étage vous trouverez l'espace nuit qui est composé de 2 chambres (11,30m² et 12m²).
Second étage la 3ème chambre de 12m² environ.
Coté extérieur, vous profiterez d'une large terrasse, d'un jardin et une dépendance de 9m² environ.
Pour la localisation : 25min de Lille, 20min de Tourcoing. Proximité de l'accès A1 - E17. Commerces proches. Groupes scolaires jusqu'au collège. Activités culturelles et associatives.
Opportunité à saisir rapidement !!
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Desmon EI (ID 70065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917831265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1609311 - Réf Superimmo : ANVXWRHWB
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 148 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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