Vente maison 558 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Abymes (97139)

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5 580 €/m²
Cuisine équipée

Ashanty K

(590)6 90 72 76 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur une grande propriété arborée d'arbres fruitiers, une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-jardin :
Une véranda
Une cuisine et son cellier attenant,
Un séjour avec fenêtre vitrée donnant sur la véranda,
Un espace en guise de dressing,
Une chambre avec sa salle de bains,
WC indépendant
Rangements
Une autre chambre avec salle de douche et WC
A l'entrée un grand garage fermé avec volet roulant.
Pour les investisseurs, vous pourrez générer des revenus locatifs grâce aux 2 appartements de type T2 situés à l'étage, comprenant chacun :
Une terrasse
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée
Une chambre,
Une salle de douche avec WC.
La maison est située à la campagne de la section Belle Plaine Perrin, à deux minutes en voiture du nouveau CHU.
La superficie de la parcelle permet la construction de d'autres bâtiments tel que des gîtes.
A moins de 2 minutes du nouveau CHU !
Comprenant 2 logements pouvant être loués immédiatement !
Vous serez à la fois dépaysé par le cadre tout en étant proche de la zone de Perrin
A 10 min de l'Aéroport
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM283-COMPANY39841QGS - Réf Superimmo : ANVXWXQB9

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Caractérisques

Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 5 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39841qgs/146/640wV/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_de_l_agence__1.pdf

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 557 m²	Vue dégagée
Cuisine équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 059 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2016.

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ASHANTY K

Siren : 919698753 - N° de carte professionnelle : CPI97112023000000002