Vente maison 489 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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4 890 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

R&B Immobilier

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Description

Erigée sur un terrain de 385 m², superbe maison individuelle de 100 m² habitables - 180 m² au sol - idéalement située en impasse dans un secteur pavillonnaire privilégié, en lisière de forêt, proche de toutes les commodités à pied. Cette charmante maison contemporaine, entièrement restaurée, offre des prestations de grande qualité. Elle se compose comme suit : entrée avec placard de rangement, séjour parqueté lumineux de 35 m² bénéficiant d'un agréable poêle à bois, cuisine moderne suréquipée, suite parentale de 15 m² avec salle de bains et WC séparés. L'étage propose un grand palier desservant deux chambres de 15 et 12 m² dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison, récemment ravalée, bénéficie également d'un sous-sol total déterré comprenant garage, atelier, buanderie, espace cave et possibilité d'une quatrième chambre. Le jardin avec terrasse s'accompagne d'une dépendance de 16 m² avec électricité pouvant être utilisée selon les besoins de chacun. Les + : Aucuns travaux à prévoir, ravalement récent, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon d'eau thermodynamique, électricité aux normes. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 4348 - Réf Superimmo : ANVXWN3ML

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 4 890 € / m²
Taxe foncière : 2 064 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123327.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1954	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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