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Vente maison 325 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Mages (30960)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Andrea LOPEZ - Swixim International Alès-Vézénobres - vous propose cette charmante villa datant de 1995, située à proximité d'Alès.
Cette maison bien valorisée comprend: une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau/de bain et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant à la maison. Le terrain de 1500m2 parfaitement aménagé, possède une piscine, un pool house, un garage supplémentaire ainsi que deux terrasses, offrant des espaces extérieurs ensoleillés de tout côté.De plus, cette maison présente une opportunité d'agrandissement, grâce aux combles facilement aménageables , proposant ainsi de nombreuses possibilités.
Prestations: climatisation reversible, portail électrique, double garage, menuiseries aluminium/double vitrage.
A visiter sans tarder!
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06.31.36.64.17
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 63428 - Réf Superimmo : ANVXVLSL8
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
2 garages - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1995Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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