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Vente maison 175 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Peintures (33230)

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1 750 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Kévin PIMOUGUET - Optimhome

10 avis

07 85 97 79 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et située dans un cadre paisible ?
Situé au coeur d'un quartier pavillonnaire, calme, en pleine campagne, sur la commune des Églisottes-et-Chalaures, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir ce charmant pavillon d'une surface de 100 m2 habitable !
Venez découvrir :
- Une entrée sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin
- Un garage attenant à la cuisine
- 4 chambres avec porte-fenêtre (une chambre peut-être supprimée pour agrandir le séjour) => Plans 3D photos
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Un wc séparé
- Un jardin clos, sans vis à vis
Côté technique :
- Excellente isolation refaite récemment (murs extérieurs, combles) pour des factures réduites !
- Clim réversible dans toute la maison
- Ballon thermodynamique
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et volets battants PVC.
- Insert à bois
Ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations énergétiques de qualité, idéal pour une famille ou un projet locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, économies et sérénité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 578992 )Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830032884611 - Réf Superimmo : ANVXY15KL

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²
1 niveau	Garage
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique