Vente maison 497 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

A pied 12mn gare et 8mn plage centrale, Quartier Arago, Maison sur deux niveaux comme on aime les maisons sablaises, en rez de jardin vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine A/E donnant sur une charmante véranda avec vue sur le jardin qui offre un espace de détente très agréable. A l'étage vous serez charmé par son salon cosy qui vous invite à vous blottir dans l'un des canapés pour bouquiner par exemple... A vous les moments de détente ! Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Et ce n'est pas tout !!! au fond du jardin une dépendance vous attend offrant un troisième couchage et un espace "atelier". Alors que dire de plus... une visite s'impose et préparez vous à vivre votre coup de coeur ... A très vite ! NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

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Prix de vente : 497 000 €

Prix au m² : 4 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

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