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Vente maison 148 400 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Levaré (53120)

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  • 1 484 €/m²
  • Exclusivité
GORRON IMMOBILIER

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Description

En campagne, sans voisin proche, à env. 9 km de Gorron et de toutes ses commodités, belle maison en pierres comprenant :
Au RDC : cuisine aménagée avec cheminée et insert, séjour, chambre, salle de douche et WC..
Au 1er étage (avec accès également depuis l'extérieur): grand palier utilisé commé deuxième salon, chambre spacieuse, salle de bains avec WC.
À l’extérieur, jardin avec piscine hors sol, 2 grandes dépendances en pierres.
Le tout sur env. 2800m2.
Assainissement non conforme; fenêtres: bois double vitrage; chauffage : chaudière fuel et insert à bois.
Lévaré (un restaurant, une boulangerie et un coiffeur), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), à environ 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Vidéo disponible sur demande.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 4180 - Réf Superimmo : ANVXXGLNL
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 806 m²Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
245 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2019.

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