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Vente maison 268 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lézignan-Corbières (11200)

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  • 2 680 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Caroline LALLEMAND - Capifrance

Caroline LALLEMAND - Capifrance

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Description

À vendre : Charmante maison plain-pied avec jardin, piscine et garage
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle offre confort et sérénité avec ses 2 chambres lumineuses, idéales pour des moments de repos.
Vous serez séduit par son jardin privé qui invite à la détente, agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage spacieux est à votre disposition pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une dépendance qui peut servir d'atelier, de rangement ou être aménagée selon vos besoins.
Cette maison combine charme et praticité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
N'attendez plus pour visiter ce bien et réalisez votre rêve d'une maison accueillante avec tous les atouts nécessaires pour une vie agréable.
à proximité centre ville à pied, transport en commun.
Portillon et portail électrique.
Double vitrage, clim réversible.
8 panneaux solaires.
Tout à l'égout.
Fibre disponible.
Taxe foncière: 1485€.
Aucun travaux à réaliser!
prix: 268 000 € FAI.
A découvrir sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848919)

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937612055 - Réf Superimmo : ANVXVBNWT
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²
Taxe foncière : 1 485 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 482 m²
PiscineVue sur jardin
TerrasseEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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