Vente maison 128 520 €

100,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

À saisir : Maison en pierre avec jardin sans vis-à-vis et grand garage
Pour 129.600¤, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 100 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À l'origine, cette propriété était composée de deux maisons distinctes, qui ont été réunies pour former un ensemble unique, tout en conservant le bénéfice des deux parcelles cadastrales. Cela offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour un projet locatif dans la remise ou même une revente future.
Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces de vie lumineuses, orientées côté jardin exposé plein sud. À l'étage, un palier de 7 m² dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un grenier au 2e étage, avec une belle charpente, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atout rare : un grand garage de 113 m² accessible par deux rues. Travaux intérieurs à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Opportunité à ne pas manquer !

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Prix de vente : 128 520 €

Prix au m² : 1 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER

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