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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison au milieu des vignes du coteau du Loir, sur la commune de L'Homme, à deux minutes du centre-bourg, à cinq minutes de La Chartre-sur-le-Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours, et à 2h30 de Paris.
Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une grande salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau pouvant faire office de chambre pour un jeune enfant.
Le tout sur une parcelle de plus de 840 m² arborée. Maison très agréable, idéale pour un jeune couple.
Profité du comfort moderne avec le double vitrage, les volets roulants electriques, la fibre optique...
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM4805-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXW6YEP
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 845 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 439 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 3,8%

125 000 €
9 septembre 2024

Baisse de 5,8%

129 900 €
30 juin 2024
137 900 €
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