Vente maison 199 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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1 990 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Mon Aide Immo

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Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Située en plein coeur de Libourne, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied T5 de 100m², sur une belle parcelle arborée et clôturée de 520m².
Idéalement placée, vous pouvez aller à pied aux écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), aux commodités et à la gare de Libourne.
Cette maison lumineuse se compose d'une grande entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison est également idéale pour les professions libérales.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/08/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 1436-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWKB7W

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	2 Parkings
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €

28 août 2024

210 000 €

Localisation

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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690