Vente maison 397 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Maison 100m² T4 rénovée - Cœur de Bastide
Située en plein cœur de la bastide Libournaise, à deux pas de la place Abel Surchamps et de la gare, vous présente cette belle maison en pierres fraichement rénovée avec gout de 100m² habitables.
Au RDC, une entrée (avec rangements et WC) ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte d'environ 35m².
Une cour aménagée avec son coin de verdure qui vous permettra de profiter des beaux jours, complète ce niveau.
Au 1er étage, un pallier dessert 2 belles chambres de 14 et 17m² (avec dressing), une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, un 2nd WC et un espace de rangement.
Nichée au 2nd étage, une suite parentale d'environ 16m² avec salle d'eau et WC ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les toits Libournais.
A découvrir !

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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